Vendre votre bien immobilier

Bestimmo Suisse SA faisant partie du SwissRéseau peut prendre en main la vente de votre bien et le partager avec les autres 45 agences du groupe. En une visite, vous aurez 45 agences à votre service. Plus de 150 courtiers s’occuperont de votre dossier en l’envoyant à leurs clients et en essayant d’avoir une visite. Bestimmo Suisse SA en tant que chef de projet organisera les visites avec les clients des 45 agences, mais le client vendeur aura une relation privilégié avec un seul courtier qui coordonnera les visites, la publicité et toutes les informations. Plus jamais 5 annonces identiques une après l’autre avec des prix différents et des photos non correspondantes au mieux à l’objet. Bestimmo Suisse SA coordonne chaque sortie publicitaire sur tous les sites possibles et développe les dossiers d’une façon professionnelle, avec des photos professionnelle.

Dès la prise de mandat Bestimmo Suisse SA insère dans son système l’objet à vendre et tout son portefeuille client est sollicité, plus de 5000 clients actifs dans l’agence et plus de 100,000 dans le réseau complet. Il est possible que votre bien corresponde exactement à la recherche de certains de nos clients, qui achèteront rapidement. Il nous arrive souvent de vendre même avant d’avoir publié les annonces, grâce à la base de donnes.  Si après 60 jours, le bien n’est pas vendu Bestimmo Suisse SA ouvre le dossier aux partenaires externes qui comprennent toutes les agences de la région qui pourraient avoir des clients intéressés, de cette façon 100% du marché sera sollicité et la vente ne deviendra qu’une formalité. L’avantage de ce système est que le bien n’est pas dévalorisé par plusieurs annonces identiques, et en même temps est présenté à la totalité des clients acheteurs sur le marché.

Voici les étapes que nous suivons :

1. Estimation du bien
2. Mandat
3. Préparation du dossier de vente
4. Promotion directe à la clientèle
5. Promotion sur le net
6. Promotion sur les médias
7. Promotion auprès des 45 agences du réseau, après 30 jours du mandat
8. Promotions auprès de toutes les agences ayant une clientèle intéressée, après 60 jours du mandat
9. Sélection de la clientèle
10. Visites sur la pointe des pieds
11. Négociation de vente
12. Promesse de vente sous seing privée
13. Promesse de vente notariée
14. Choix du notaire
15. Acte de vente définitif
16. Organisation du financement pour l’acheteur
17. Sélection de la banque et toutes démarches administratives
18. Préparation des propositions d’assurance pour l’acheteur
19. Suivi jusqu’au versement du montant total du prix de vente.
20. Eventuelle mise en location de votre bien afin d’abréger les temps de sortie
21. Eventuelle recherche sur mesure auprès des 45 agences du réseau pour un bien alternatif ou d’investissement pour le client vendeur

Nous vous accompagnerons dans toutes les démarches de vente ou de recherche sans frais supplémentaires, tout est compris dans le « success fee », en effet rien n’est du à Bestimmo sauf une commission de 3% en cas de réussite.

Pas de danger de facturation inopinée. Appelez-nous sans attendre !