Immeuble locatif 5.6% de rendement complètement rénové

Lieu Avenches
Référence 1308
Nombre de pièces 3.5
Surface habitable 794 m²

CHF 2'300'000.-

INTÉRESSÉ


2

Niveau


2

Nbr. de chambres


27 m²

Surface terrasse


2010

Année de construct.


Mazout

Type de chauffage

Bâtiment composé d’un rez inférieur, un rez et 1 étage plus combles avec 7 appartements en tout. Les appartements sont de moyennes et grandes dimensions: 74,9 m² - 97,2 m² - 109,1 m² - 120 m² et 153 m². Les attiques bénéficient de grandes terrasses orientées sud.
Il y a 14 places de parc extérieures.

En tenant compte de l’entretien régulier, du changement de la chaudière en 2015 pour diminuer les frais de chauffage, de la situation, et du style de l’immeuble (ancien corps de ferme). Ce prix correspond à
ce que l’on peut obtenir en ce moment à Oleyres, sur la base de la situation centrale particulière et très demandé. Le prix de 2.300.000,- CHF avec le rendement de 5,67 % et avec le potentiel d'augmentation à 6,11 % rendent cet investissement particulièrement intéressant.

Situation :
L'appartement se situe à Oleyres (VD), à l’entrée d’Avenches. Oleyres est un petit village de 300 habitants dans la campagne et au calme avec une vue magnifique. Le village a une école primaire avec 2 classes (ramassage scolaire pour les autres classes vers Avenches). Taux d’imposition 0.85.
Documentation PDF

Commodités

Vue
Vue
Exposition
Sud
Divers
Cuisine agencée
Environnement
Campagne Ville Village Calme Verdure
Proximité
EcolesCommercesCentre-villeTransports publicsAutoroute