Descriptif
Description :

Très bel appartement traversant de 3 pièces et 115m2 situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 14 unités. Il bénéficie d'une situation calme et entouré de vert tout en restant proche des commodités et à 15 minutes à pied de la gare CFF et du centre de Nyon. Un grand salon avec coin à manger de 45m2 et la cuisine composent cette spacieuse zone jour. Après le hall d'entrée et les toilettes visiteurs, un couloir avec placards intégrés mène à la zone nuit ou l'on trouve deux grandes chambres à coucher, une salle de douches et une salle de bains avec wc. Ce bel appartement possède un cachet très particulier grâce aux excellents matériaux et à la maintenance du propriétaire. Dans le sous-sol, on a une cave, une buanderie commune et deux places de parc. Le chauffage est au sol et la chaudière fonctionne au gaz.

Les charges mensuelles de PPE : 435 CHF

Situation :

A 20 minutes de l'aéroport, entre Lausanne et Genève, cet appartement se situe sur la Commune de Nyon. Nyon est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Nyon, dont elle est le chef-lieu. Nyon se trouve à 25 kilomètres au nord-est de Genève, sur les rives du lac Léman. Elle fait partie de La Côte. Nyon est situé entre Versoix et Gland. Elle a été fondée par les Romains entre 46 av. J.-C. et 44 av. J.-C. sous le nom de Colonia Iulia Equestris sur un site helvète nommé Noviodunum (nouvelle forteresse, en langue gauloise). Outre le gymnase de Nyon, la commune compte sur son sol la station agronomique de Changins, qui fait partie de l'école d'ingénieurs de Changins, spécialisée en viticulture, oenologie et arboriculture, l'une des Hautes écoles spécialisée de Suisse occidentale (HES-SO)

Construction :

Ce bel appartement de type traditionnel possède un cachet très particulier grâce aux excellents matériaux et à la maintenance du propriétaire. L'immeuble a été construit en 2006, il possède un ascenseur, un Digicode, une interphone, dans le sous-sol, on a une cave, une buanderie commune et deux places de parc. Le chauffage est au sol et la chaudière fonctionne au gaz.
L'appartement et l'immeuble sont en très bon état.